Due Diligence immobiliare (verifica acquisto immobile) Verifica di Conformità Edilizia e Catastale: Perché è Fondamentale Prima dell’Acquisto di un Immobile

Quando si acquista un immobile, è essenziale verificare la commerciabilità del bene, ovvero la sua conformità edilizia e catastale. Questa analisi previene problemi legali e tecnici che potrebbero emergere in fase di rogito o durante future ristrutturazioni.

Perché fare una verifica prima della proposta di acquisto

Prima di firmare una proposta presso un’agenzia immobiliare o un privato, è consigliabile controllare i documenti che attestano la regolarità dell’immobile.
Una verifica preventiva evita criticità, ritardi e costi imprevisti.

Cos’è la Due Diligence Immobiliare

La Due Diligence è una consulenza tecnica che comprende la verifica di:

• Documenti edilizi
• Documenti catastali
• Certificazioni impiantistiche

L’obiettivo è accertare che l’immobile sia commerciabile e privo di irregolarità.

Perché è importante

Questa analisi consente di:

• Evitare problemi in prossimità del rogito
• Prevenire contestazioni in caso di ristrutturazione o rivendita
• Avere la certezza di acquistare un immobile regolare

Come ti supporta Studionove

Studionove affianca il cliente nell’acquisto verificando:

• Pratiche edilizie
• Variazioni catastali

La consulenza include:

• Sopralluogo dell’immobile
• Analisi documentale
• Report tecnico dettagliato con esito:
  ✅ Positivo
  ⚠️ Positivo condizionato
  ❌ Negativo

Su richiesta, possiamo includere anche la verifica del prezzo di vendita (vedi la sezione dedicata: Prezzo di Vendita Immobiliare).

Perché scegliere Studionove

✔ Esperienza nel settore immobiliare
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