Consulenza Tecnica per Acquisto Immobile
Investimenti Immobiliari Sicuri: Affidati alla Consulenza Tecnica di Studionove
L’investimento immobiliare è una delle decisioni più rilevanti e delicate nella vita di una persona. Che si tratti dell’acquisto della prima casa, di un immobile da mettere a reddito o di una proprietà da ristrutturare, è fondamentale avere una visione chiara e completa della situazione tecnica, urbanistica e documentale. Studionove, studio tecnico con sede a Milano, offre da anni un servizio di consulenza tecnica specializzata nella valutazione immobiliare, pensato per accompagnare privati, società e professionisti verso scelte consapevoli e sicure.
Perché è importante una consulenza tecnica prima di acquistare un immobile?
Molti immobili presentano criticità nascoste che possono compromettere il valore dell’investimento o generare problemi legali e fiscali nel tempo. Tra queste:
Difformità urbanistiche o catastali
Opere abusive non sanate
Documentazione incompleta o non aggiornata
Valutazioni economiche non coerenti con lo stato reale dell’immobile
Attraverso una verifica tecnica approfondita e una analisi documentale dettagliata, Studionove è in grado di:
Determinare il giusto prezzo di mercato
Individuare eventuali vizi o difetti
Valutare la conformità urbanistica e catastale
Fornire una relazione tecnica chiara e comprensibile
Un approccio professionale e personalizzato
Ogni cliente viene seguito con attenzione e professionalità, grazie a un metodo di lavoro che unisce competenza tecnica, conoscenza normativa e capacità di problem solving. Studionove collabora regolarmente con studi legali, notai, agenzie immobiliari e società di investimento, offrendo un supporto concreto in tutte le fasi dell’operazione immobiliare.
Il nostro obiettivo è quello di:
Ridurre i rischi legati all’acquisto
Garantire la trasparenza dell’operazione
Tutelare il valore patrimoniale nel tempo
Offrire una visione strategica dell’investimento
Un team di esperti al tuo servizio
Grazie all’esperienza del Geom. Nicola Tiozzo e alla collaborazione con professionisti qualificati, Studionove è in grado di gestire anche le situazioni più complesse, offrendo soluzioni su misura per ogni esigenza. Che si tratti di una valutazione immobiliare preliminare, di una due diligence tecnica o di una consulenza per operazioni di compravendita, il nostro studio è il partner ideale per chi cerca competenza, affidabilità e risultati concreti. Qui di seguito l'agenda per prenotare l'incontro digitale.
CTP Consulenza tecnica di parte
Consulenza Tecnica di Parte (CTP): Studionove al fianco degli studi legali nelle controversie edilizie. Nel settore dell’edilizia, le controversie legali sono sempre più frequenti e spesso complesse. Ristrutturazioni mal eseguite, difformità urbanistiche, problemi legati al titolo di proprietà o alla documentazione catastale possono generare situazioni di conflitto che richiedono competenze tecniche specifiche. In questi casi, la Consulenza Tecnica di Parte (CTP) diventa uno strumento fondamentale per tutelare i diritti dei clienti. Studionove: esperienza e affidabilità nella consulenza tecnica per studi legali Studionove collabora regolarmente con studi legali e professionisti del settore per offrire consulenze tecniche specializzate in ambito edilizio. Il nostro team di esperti interviene in diverse fasi del contenzioso, fornendo analisi dettagliate e relazioni tecniche utili alla risoluzione delle controversie. I principali ambiti di intervento includono: Verifica tecnica di ristrutturazioni: analisi di lavori eseguiti, conformità alle normative edilizie, identificazione di vizi e difetti costruttivi. Controllo documentale: esame del titolo di proprietà, visure catastali, conformità urbanistica e regolarità amministrativa. Supporto in cause civili e penali: redazione di perizie tecniche, partecipazione a udienze come consulenti di parte, assistenza nella fase di mediazione o arbitrato. Perché scegliere Studionove come consulente tecnico di parte? Affidarsi a Studionove significa avere al proprio fianco un partner competente, preciso e orientato alla risoluzione dei problemi. La nostra esperienza nel settore edilizio e la collaborazione con avvocati e notai ci permettono di offrire un servizio completo, personalizzato e altamente professionale. Ottimizza la tua difesa con una consulenza tecnica qualificata Se sei uno studio legale o un privato coinvolto in una controversia edilizia, contattaci per una consulenza tecnica di parte. Studionove è il tuo alleato per affrontare con sicurezza e competenza ogni tipo di problematica nel settore immobiliare e delle costruzioni. Qui di seguito l'agenda per prenotare l'incontro digitale.
Pratiche castastali
Pratiche Catastali: Consulenza Tecnica Specializzata con Studionove
Da numerosi anni, Studionove è un punto di riferimento nel settore tecnico per la presentazione e gestione delle pratiche catastali. Grazie all’esperienza maturata, siamo riconosciuti come uno studio tecnico specialistico in grado di offrire consulenze precise e affidabili sia a privati che a società.
Cos'è il Catasto e perché è importante?
Il Catasto è una banca dati nazionale che raccoglie informazioni su tutti gli immobili, sia costruiti che non edificati. È suddiviso in:
Catasto Terreni
Catasto Urbano
Queste informazioni sono fondamentali per numerose pratiche legate alla casa o all’immobile, come:
Compravendite
Locazioni
Successioni
Determinazione delle imposte
Conformità Catastale: un requisito essenziale
La conformità catastale è cruciale per stabilire il valore fiscale dell’immobile. Un immobile non conforme può causare problemi legali, fiscali e rallentamenti nelle transazioni. Per questo motivo, affidarsi a professionisti qualificati è la scelta migliore.
Il ruolo del Geom. Nicola Tiozzo
Il Geom. Nicola Tiozzo, professionista di riferimento in Studionove, si occupa della presentazione di pratiche catastali per:
Privati cittadini
Società immobiliari
Studi notarili e legali
Grazie alla sua competenza, ogni pratica viene gestita con precisione, nel rispetto delle normative vigenti e con attenzione ai dettagli tecnici e documentali.
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Pratiche edilizie
Pratiche Comunali e Consulenza Urbanistica: Studionove si ritiene tra gli studi più importanti per risolvere ogni criticità edilizia Studionove vanta una lunga esperienza nella presentazione di pratiche comunali e nella consulenza tecnica urbanistica. Collaboriamo con clienti privati, società e studi legali per affrontare e risolvere problematiche legate all’edilizia e alla normativa urbanistica vigente. Risoluzione di problematiche edilizie e urbanistiche Nel corso degli anni, abbiamo gestito con successo numerosi casi di: Non conformità edilizia Modifiche non autorizzate Opere abusive Blocchi documentali che impediscono compravendite, affitti e successioni Grazie alla nostra competenza, siamo in grado di ottenere: Permessi di costruire in sanatoria Risoluzione di condoni edilizi Regolarizzazione urbanistica e catastale Precisione nella modulistica e conoscenza normativa Uno degli aspetti fondamentali per il buon esito delle pratiche comunali è la corretta compilazione della modulistica e la conoscenza approfondita delle normative edilizie in vigore. Studionove garantisce un approccio tecnico e metodico, riducendo i tempi di attesa e aumentando le possibilità di ottenere l’autorizzazione. Arch. Roberto Passerini: garanzia di competenza L’Architetto Roberto Passerini, professionista di riferimento in Studionove, coordina le attività legate alla presentazione delle pratiche edilizie e alla consulenza urbanistica, assicurando risultati concreti e soluzioni efficaci per ogni tipo di intervento. Qui di seguito l'agenda per prenotare l'incontro digitale.
Progettazione e direzione lavori
Progettazione Architettonica su Misura: L’approccio distintivo di Studionove La progettazione architettonica è il cuore pulsante di ogni intervento edilizio e rappresenta uno degli elementi distintivi dello Studio Studionove. Ogni progetto nasce da un’attenta analisi del contesto esistente, dalla raccolta delle informazioni tecniche e urbanistiche, e da una visione creativa capace di trasformare spazi in ambienti funzionali, emozionali e duraturi. Un metodo basato sull’analisi e sulla personalizzazione Studionove, sotto la guida dell’Architetto Roberto Passerini, sviluppa progetti architettonici per: Immobili residenziali (appartamenti, ville, loft) Spazi commerciali (negozi, showroom, ristoranti) Uffici e ambienti direzionali Strutture produttive e industriali Ogni progetto è il risultato di un processo rigoroso e creativo, che parte dall’analisi dei luoghi, dalla valutazione delle esigenze del cliente e dalla conoscenza approfondita delle normative edilizie. Non proponiamo soluzioni standardizzate o affrettate: crediamo che ogni intervento debba essere unico, coerente con il contesto e capace di comunicare un’emozione. Progettare non è solo disegnare: è dare forma a un’idea Nel nostro studio, la progettazione non è mai fine a sé stessa. È uno strumento per: Valorizzare l’immobile Ottimizzare gli spazi Rendere funzionali e accoglienti gli ambienti Rispettare vincoli normativi e urbanistici Creare identità e bellezza Studionove si distingue per un approccio multidisciplinare, che integra architettura, design, tecnica edilizia e consulenza normativa, offrendo un servizio completo e su misura. Un team tecnico al servizio della qualità Grazie alla sinergia tra l’Arch. Roberto Passerini e il team tecnico di Studionove, ogni progetto viene seguito in tutte le sue fasi: Studio preliminare e concept architettonico Progettazione esecutiva e pratiche edilizie Direzione lavori e assistenza in cantiere Coordinamento con fornitori e imprese Il nostro obiettivo è garantire qualità progettuale, rispetto dei tempi e soddisfazione del cliente, trasformando ogni intervento in un’opportunità di crescita e valorizzazione immobiliare. Qui di seguito l'agenda per prenotare l'incontro digitale.
Rendering
Modellazione 3D e Progettazione Architettonica: Visualizza il Tuo Progetto Prima di Realizzarlo Nel campo della ristrutturazione edilizia, la capacità di visualizzare in anticipo il risultato finale è fondamentale per prendere decisioni consapevoli e ottenere un intervento su misura. Per questo motivo, Studionove integra la modellazione 3D in tutte le sue progettazioni architettoniche, offrendo ai clienti un servizio evoluto e altamente professionale. Progettazione con modellazione 3D: un approccio moderno e concreto Grazie all’utilizzo di software avanzati per la modellazione tridimensionale, Studionove è in grado di: Ricreare fedelmente gli ambienti oggetto di ristrutturazione Mostrare in anteprima il risultato finale del progetto Simulare materiali, colori, arredi e illuminazione Facilitare la comprensione delle trasformazioni previste Questo approccio consente al cliente di visualizzare il progetto prima della sua realizzazione, riducendo dubbi e incertezze, e migliorando la comunicazione tra progettista e committente. Tempistiche rapide e precisione tecnica La modellazione 3D rapida è uno dei servizi distintivi di Studionove, pensato per rispondere alle esigenze di chi desidera una proposta progettuale chiara e tempestiva. Ogni elaborazione grafica è accompagnata da una rappresentazione visiva dettagliata delle modifiche previste, utile sia per la fase di progettazione che per la presentazione delle pratiche edilizie. Il progetto nasce da un rilievo accurato Prima di avviare qualsiasi fase progettuale, Studionove effettua un rilievo tecnico dettagliato di tutti gli ambienti coinvolti. Questa fase è fondamentale per: Rilevare misure precise Individuare eventuali criticità strutturali Costruire un modello 3D fedele alla realtà Solo dopo questa analisi, il progetto prende forma, basandosi sulle richieste del cliente o su necessità funzionali e normative. Un servizio completo per ristrutturazioni residenziali, commerciali e produttive Studionove, con la guida dell’Architetto Roberto Passerini, sviluppa progetti di ristrutturazione per: Appartamenti e ville Spazi commerciali e uffici Laboratori e ambienti produttivi Ogni intervento è pensato per valorizzare l’immobile, ottimizzare gli spazi e creare ambienti funzionali, estetici e coerenti con le esigenze del cliente. Qui di seguito l'agenda per prenotare l'incontro digitale.
Sicurezza 81/2008
Sicurezza nei Cantieri: Consulenza Tecnica Specializzata con Studionove La sicurezza nei cantieri edili è un tema centrale e non trascurabile in ogni intervento di costruzione o ristrutturazione. La normativa italiana, in particolare il D.Lgs. 81/2008, stabilisce con precisione le figure professionali da nominare e gli obblighi del committente nel caso in cui siano presenti due o più imprese anche non contemporaneamente in cantiere. Studionove: competenza e responsabilità nella gestione della sicurezza Studionove affronta il tema della sicurezza con serietà e competenza, offrendo un servizio di consulenza tecnica qualificata per la corretta gestione degli adempimenti previsti dalla legge. Il Geom. Nicola Tiozzo, abilitato presso il Collegio dei Geometri, è autorizzato a svolgere il ruolo di coordinatore per la sicurezza e a supportare il committente in tutte le fasi del progetto. Adempimenti obbligatori previsti dalla normativa Quando in cantiere operano più imprese, anche in momenti diversi, il committente è tenuto a nominare specifiche figure professionali e a rispettare una serie di obblighi, tra cui: Nomina del Responsabile dei Lavori Nomina del Coordinatore per la Sicurezza in fase di Progettazione (CSP) Nomina del Coordinatore per la Sicurezza in fase di Esecuzione (CSE) Invio della Notifica Preliminare agli enti competenti Questi adempimenti sono fondamentali per garantire la sicurezza dei lavoratori, la regolarità del cantiere e la conformità normativa dell’intervento edilizio. Un supporto tecnico completo per committenti e imprese Studionove offre un servizio completo che include: Analisi preliminare del cantiere e delle imprese coinvolte Redazione del Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC) Gestione della documentazione obbligatoria Assistenza durante tutte le fasi del cantiere Grazie alla nostra esperienza, supportiamo committenti privati, società immobiliari, studi tecnici e professionisti del settore nella corretta gestione della sicurezza, evitando sanzioni e garantendo un ambiente di lavoro conforme e protetto. Qui di seguito l'agenda per prenotare l'incontro digitale.
Stime immobiliari
Valutazione Immobiliare Professionale: Determinare il valore di un immobile è un passaggio fondamentale in ogni operazione di compravendita, investimento o gestione patrimoniale. La valutazione immobiliare non si limita al semplice calcolo del prezzo al metro quadro, ma richiede un’analisi approfondita di molteplici fattori che influenzano il valore reale del bene in un preciso momento del mercato. Una stima immobiliare affidabile e completa Studionove redige stime immobiliari professionali basate su criteri tecnici, economici e normativi. Il nostro approccio si distingue per: Precisione nel rilievo della superficie commerciale Analisi comparativa del mercato immobiliare locale Raccolta di dati da fonti ufficiali e aggiornate Valutazione dello stato di conservazione e delle caratteristiche dell’immobile Considerazione di vincoli urbanistici e catastali Questo metodo consente di ottenere una valutazione attendibile, utile per prendere decisioni consapevoli e tutelare il valore dell’investimento. Perché è importante una stima prima di acquistare o vendere? L’investimento immobiliare è tra i più solidi e concreti nel panorama economico. Tuttavia, una valutazione errata può comportare: Perdite economiche Problemi fiscali Difficoltà nella vendita o nell’acquisto Contenziosi legali Studionove interviene per garantire che ogni operazione sia basata su dati reali e analisi tecniche, evitando sorprese e tutelando gli interessi del cliente. Report tecnico di valutazione immobiliare Per ogni incarico, Studionove può redigere un report tecnico dettagliato, che include: Descrizione dell’immobile Rilievo metrico e fotografico Analisi del mercato di riferimento Stima del valore commerciale e fiscale Considerazioni su eventuali criticità urbanistiche o catastali Questo documento è utile per privati, società immobiliari, studi notarili e professionisti del settore, e può essere utilizzato in trattative, successioni, divisioni patrimoniali o operazioni di investimento. L’investimento immobiliare è tra gli investimenti più concreti sul mercato degli affari. Prima di acquistare o vendere un immobile deve essere fatta una stima corretta per non incorrere in spiacevoli guadagni o investimenti. Valutare le proprietà di un immobile non è sempre facile e pertanto Studionove può eseguire un report. Qui di seguito l'agenda per prenotare l'incontro digitale.
Studio Tecnico di Architettura
Nel 2008 l’architetto Roberto Passerini e il geometra Nicola Tiozzo Netti , dopo aver maturato esperienze diversificate nell’ambito del recupero edilizio e nella progettazione di abitazioni, decidono di unire le proprie competenze professionali fondando STUDIONOVE, una realtà che si occupa di ristrutturazioni edilizie di appartamenti ed edifici qualitativamente elevate.