Buone notizie per chi vuole sfruttare lo spazio in altezza!
Con la Legge Regionale Lombardia n. 8 del 6 giugno 2025, è ora possibile costruire soppalchi in immobili residenziali e uffici con uso residenziale.

✅ Cosa dice la legge

La nuova norma semplifica le regole. I soppalchi sono considerati ristrutturazione edilizia.
Si possono realizzare anche se il Piano di Governo del Territorio (PGT) o il regolamento edilizio comunale non lo permettono.

📐 Requisiti tecnici

Per costruire un soppalco servono altezze minime:

• 2,40 m sotto e sopra → si può soppalcare fino al 50% del locale.
• 2,10 m sotto e sopra → si può soppalcare fino al 30% del locale.

È obbligatorio rispettare le norme igienico-sanitarie e i rapporti aero-illuminanti (luce e aria).

💰 Costi da considerare

La costruzione del soppalco prevede il pagamento di:

• Oneri di urbanizzazione primaria
• Oneri di urbanizzazione secondaria
• Costo di costruzione

🏢 Dove si possono fare

I soppalchi sono ammessi in:

• Case private
• Uffici che si trovano in immobili residenziali

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